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越秀37亿夺广州南沙灵山岛尖商住地 楼面价1.72万/㎡

2018-01-29 16:28:00来源:

1月29日,广州南沙迎来年内首场土拍盛宴,两宗分别位于东涌镇和灵山岛尖的地块,将采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让。

其中,灵山岛尖2017NJY-12地块经过超过两个半小时的竞价终于成交,其由广州隽业一号房地产开发有限公司以最高限价36.98亿元,加最高竞配建面积7.65万平方米,再加自持比例25%夺得,折合楼面价17231元/平方米。

而据了解,广州隽业一号房地产开发有限公司为越秀地产(专题阅读)(相关干货)旗下企业。

资料显示,该地块位于南沙自贸区明珠湾起步区的灵山岛尖,紧靠庙南路,为商住用地,宗地面积为121,027平方米,分为5宗地块。其中,地块A、D、E容积率≤2.8,地块B、C容积率≤3.9。计容建筑面积291,132平方米。挂牌起始价26.42亿元,起始楼面价9074元/平方米。

而灵山岛尖根据规划主要打造的是金融商务区,目前住宅市场为空白。地块周边的住宅项目主要集中在隔江相望的金洲板块,二手均价在2.2万/平方米至2.5万/平方米之间。

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