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凯德的2017:来福士的盛夏与收购、轻资产双线攻城计

2018-01-29 16:27:56来源:

编者按:这是一个目不暇接创新的商业大时代,“岁岁年年”各不同。2017年商业地产行业发生了哪些变化,未来又将以怎样的姿态呈现于市场?标杆的嗅觉和行动总是走在行业前头,赢商网策划《2017年度标杆房企商业大事件解读》,以期从一二梯队商业地产房企一年的大动作中,窥视行业趋势。

“下面的十大新闻和你预测的符合吗?”2017年12月28日,凯德集团(专题阅读)于官方微信公布了抢鲜揭晓公司2017十大新闻。

毫无意外,“开业”“收购”“雅诗阁”“凯德星”成为贯穿其中的关键词。

来福士(专题阅读)(相关干货)在沪深杭的开业“三响炮”,让外界见识到了何为“凯德时速”;收购、轻资产两线作战的攻城之计,为凯德在商业“跑马圈地”时代分到了更多的市场蛋糕。

雅诗阁在华管理服务的公寓突破2万套,多元业务内容齐头并进,凯德的话语权愈加浑厚有力;凯德星多维跨越升级,在这个新零售元年,凯德找到了自己的位置。

可无论如何变幻,一连串关键词最终指向凯德“两大战略”:综合体战略及五大城市群战略。

综合体战略:一种资本密集型战略,它不仅仅是单纯的修建更多座综合体项目,而是将这些优质的资产持有运营,通过资本运作和资产管理,为投资人获取回报。

五大城市群战略:“将继续专注五大城市群”,即华北将主攻以北京和天津为主的城市群,华东以上海、苏州、宁波、杭州为主的城市群,华南以深圳、广州为主的城市群,西南以成都、重庆为主的城市群,中部以武汉为主的城市群。

2018年伊始,凯德集团全球员工收到一份如约而至的新年礼物:来自集团总裁兼首席执行官林明彦先生的新年寄语。

在这份寄语中,林明彦阐述了公司架构和业务调整背后的逻辑,“这样的布局有利于集团在全球范围内更灵活有效地配置资本……会为运营平台聚集优势资源,培养出真正拥有客户的能力。”

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