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中海48亿全自持获成都天府新区商住地 将建677米世界第二高楼

2017-12-01 16:00:15来源:

11月28日,成都迎来重磅土拍,天府新区、温江、邛崃合共出让4宗地块。

其中,今日土拍最重要的一幅地块——天府新区一号地,最终由中海(专题阅读)抽签拿下。总地价达到47.9亿元,折合楼面价3698元/平方米,100%自持,溢价率107.79%。

资料显示,该地块位于天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组,正兴街道凉风顶村五、六组,秦皇寺村五组;出让面积199596.06平方米,合299.39亩,容积率:6.49,为商住用地。起拍价为23.05亿元。

该地块中临福州路建筑制高点拟定高度为677米(为熊猫大厦)。如果建成,将是中国第一,世界第二高楼。目前,国内第一高楼上海中心大厦,高度632米。

根据规划,该地块项目整体计划投资200亿建设,占地约494亩,建筑总体量高达210万平方米。包含城市地标熊猫大厦、配套总部商务办公建筑群和生态智慧社区等。

其中熊猫大厦这一地标高楼独占30亩土地,总建筑面积约35万平方米,高度677米共157层,集观光、旅游、酒店、办公为一体的大型城市综合体,项目预计于2017年底开工建设、2023年竣工投用。

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